一(yi).精裝房驗房時，業主(zhu)首先須查看該(gai)項(xiang)目相關的備案(an)文書(shu)(shu)復印件(jian)，此文件(jian)可用來證明(ming)此房屋為(wei)合法建筑(zhu)。另外，開發商還(huan)應(ying)該(gai)提供《住宅質量保修(xiu)書(shu)(shu)》和《住宅使用說明(ming)書(shu)(shu)》。

二(er).精裝房內合(he)格的衛生(sheng)間地面(mian)是(shi)不會有積(ji)水存(cun)在的，這個業主要注意。所以要檢測衛生(sheng)間的地面(mian)是(shi)否(fou)會有滲漏現(xian)象出現(xian)，建議和上(shang)層住戶(hu)同(tong)時進行。

三.業主可用小錘輕敲(qiao)(qiao)墻面(mian)(mian)和(he)地(di)面(mian)(mian)，查看抹灰和(he)裝飾面(mian)(mian)是否有(you)空(kong)裂現(xian)象。主要是聽敲(qiao)(qiao)擊(ji)的(de)(de)聲音(yin)，若發出的(de)(de)是“空(kong)空(kong)”之(zhi)(zhi)聲，說(shuo)明(ming)(ming)面(mian)(mian)層與墻面(mian)(mian)或是地(di)面(mian)(mian)之(zhi)(zhi)間(jian)存在縫隙。相(xiang)反的(de)(de)，若是聽到的(de)(de)是沉(chen)悶(men)的(de)(de)聲音(yin)，說(shuo)明(ming)(ming)接觸情況屬良好的(de)(de)。

四.對頂(ding)層房(fang)間(jian)仔(zi)細查看，看頂(ding)面(mian)是(shi)否(fou)有雨(yu)水滲(shen)(shen)漏的情(qing)況。為什么要這(zhe)么做?按照建(jian)筑(zhu)施工的要求，此(ci)房(fang)屋要不是(shi)被淋(lin)過兩(liang)場大雨(yu)，要不就是(shi)進(jin)行過淋(lin)雨(yu)的實驗(yan)，這(zhe)是(shi)必經的過程，若是(shi)頂(ding)面(mian)有雨(yu)水滲(shen)(shen)漏跡象(xiang)，則說明質量有問題(ti)。

五.查(cha)看墻(qiang)面(mian)裂(lie)縫(feng)情況。若是業主查(cha)看到(dao)房間與(yu)陽臺(tai)連(lian)接處存在裂(lie)縫(feng)，這時候(hou)就需(xu)要十分小心了，因(yin)為(wei)陽臺(tai)很(hen)可(ke)能有斷裂(lie)的危機(ji)。若是墻(qiang)面(mian)的裂(lie)縫(feng)不是結構(gou)性(xing)的，那么(me)問(wen)題則(ze)不是很(hen)大(da)。

六.對上(shang)下水(shui)管道進行(xing)檢測(ce)(ce)，看(kan)是否存在漏、滲和堵的情況。可以擰開水(shui)龍(long)頭，盡量(liang)讓水(shui)流(liu)更大(da)一(yi)些，不僅可以測(ce)(ce)試水(shui)壓，還可以試驗管道的排水(shui)速(su)度。價格經濟實(shi)惠(hui)的驗房公司請選擇上(shang)海(hai)申聯檢測(ce)(ce)技術有限公司！石(shi)家莊新裝修驗房檢測(ce)(ce)多少(shao)錢

驗(yan)房(fang)(fang)準備(bei)(bei)準備(bei)(bei)好購房(fang)(fang)合同及(ji)相關附件(jian)、房(fang)(fang)屋(wu)的戶型圖(tu)、水電路圖(tu)紙(zhi)、裝修材料確認單等材料，并(bing)在驗(yan)房(fang)(fang)前(qian)拿到(dao)鑰(yao)(yao)匙，具體包(bao)括樓層(ceng)鑰(yao)(yao)匙、戶門鑰(yao)(yao)匙、水表、電表鑰(yao)(yao)匙等。

第二、結構驗收實(shi)際測(ce)量房屋的結構、層(ceng)高、面(mian)積、位置朝向(xiang)、公用面(mian)積是否與合同(tong)上(shang)標(biao)明的相(xiang)符，檢查戶外設施(shi)是否完好，陽臺能(neng)否進行(xing)封閉等(deng)。

第三、水路驗收

1、檢查衛生間(jian)的天花板、外(wai)墻、座便器(qi)、浴(yu)缸、洗(xi)面(mian)池等(deng)是(shi)否有滲水現(xian)象(xiang)，上下水管(guan)道、排水管(guan)道是(shi)否通(tong)暢(chang)。

2、檢查廚房的廚具是(shi)(shi)都(dou)有(you)刮(gua)花(hua)、搪(tang)瓷脫(tuo)落等情況(kuang)，櫥柜柜門是(shi)(shi)否(fou)能夠開(kai)閉自如，洗菜池(chi)是(shi)(shi)否(fou)能夠正常裝水排水，檢查水管(guan)是(shi)(shi)否(fou)有(you)異物堵(du)塞。

3、從(cong)水龍頭(tou)接杯水，檢查水質是否合格，可以要求(qiu)開發商提供(gong)防疫(yi)部門核發的水質檢驗合格證。

第四、電路驗收

1、檢查入戶的總用電容量，根據配電箱(xiang)的線路布置判斷是否(fou)為(wei)雙路供電，照明、動力系(xi)統是否(fou)分(fen)路。

2、進行拉閘(zha)斷電(dian)測(ce)驗，拉下總閘(zha)看戶內是否完全斷電(dian)，再分(fen)(fen)別(bie)關閉分(fen)(fen)閘(zha)，看是否分(fen)(fen)別(bie)控制各分(fen)(fen)支線路。

3、檢(jian)查各個居室的插座(zuo)、開關能(neng)否正常使(shi)用，電(dian)話插口(kou)、寬(kuan)帶插口(kou)、電(dian)視(shi)天線插口(kou)的位(wei)置是(shi)佛準確(que)。

4、空調(diao)室(shi)外機是(shi)否有預留機位。

第五(wu)、煤氣管道(dao)驗收煤氣管道(dao)應走明管，以(yi)便(bian)維修。檢驗水(shui)表(biao)、電表(biao)、煤氣表(biao)的度數是否為零。長沙隱蔽工程驗房(fang)機構價格(ge)上海申聯檢測技術(shu)有(you)限公司是一(yi)家(jia)靠譜的機構，已經承接許(xu)多項目。

驗(yan)房(fang)(fang)(fang)：精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)(fang)的(de)驗(yan)收(shou)需(xu)要(yao)更加注重細節，精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)(fang)的(de)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)應嚴格按照合同(tong)簽署(shu)時(shi)(shi)(shi)約定(ding)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)標準(zhun)(zhun)來(lai)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)，比如一(yi)些(xie)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)材料(liao)(liao)的(de)品(pin)牌，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)質量也是需(xu)要(yao)重點注意(yi)的(de)地(di)方，由于(yu)精(jing)(jing)裝(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)(fang)可(ke)以掩蓋一(yi)些(xie)隱蔽(bi)工(gong)程的(de)瑕疵，驗(yan)房(fang)(fang)(fang)師(shi)建議購(gou)房(fang)(fang)(fang)者收(shou)房(fang)(fang)(fang)時(shi)(shi)(shi)由專(zhuan)業的(de)驗(yan)房(fang)(fang)(fang)師(shi)陪同(tong)；毛(mao)坯房(fang)(fang)(fang)的(de)驗(yan)收(shou)標準(zhun)(zhun)則相對(dui)簡(jian)單，一(yi)般可(ke)分為(wei)“看外(wai)(wai)部”、“查內部”、“測(ce)(ce)(ce)相鄰(lin)”三大步驟：“看外(wai)(wai)部”即觀察外(wai)(wai)立面(mian)、外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)瓷磚(zhuan)和涂料(liao)(liao)、單元門、樓道(dao)，“查內部”即檢(jian)(jian)(jian)(jian)查門窗墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)、地(di)面(mian)、墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)、防(fang)水(shui)(shui)存水(shui)(shui)、強弱電、排煙、排氣，“測(ce)(ce)(ce)相鄰(lin)”主要(yao)是就(jiu)(jiu)閉存水(shui)(shui)試驗(yan)、水(shui)(shui)表(biao)空轉等問題與樓上(shang)(shang)樓下的(de)防(fang)水(shui)(shui)：冬(dong)季是測(ce)(ce)(ce)試房(fang)(fang)(fang)屋(wu)防(fang)水(shui)(shui)情況比較好的(de)時(shi)(shi)(shi)機，熱脹冷(leng)縮使一(yi)些(xie)細小(xiao)的(de)縫(feng)(feng)隙容易(yi)在(zai)此時(shi)(shi)(shi)暴露，廚房(fang)(fang)(fang)、衛生間是**重點檢(jian)(jian)(jian)(jian)驗(yan)的(de)區域(yu)。檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)方法(fa)非常簡(jian)單，在(zai)門縫(feng)(feng)里塞上(shang)(shang)防(fang)水(shui)(shui)的(de)塑(su)料(liao)(liao)，將各種管道(dao)口用(yong)(yong)塑(su)料(liao)(liao)薄膜扎(zha)牢，再用(yong)(yong)自來(lai)水(shui)(shui)管在(zai)地(di)面(mian)上(shang)(shang)放水(shui)(shui)，水(shui)(shui)的(de)高度不要(yao)超過2cm，試水(shui)(shui)時(shi)(shi)(shi)比較好約樓下鄰(lin)居來(lai)。墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)：冬(dong)季也是檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)質量好壞的(de)好機會，干燥(zao)的(de)天氣容易(yi)讓(rang)施工(gong)不當的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)壁出現(xian)裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)，目測(ce)(ce)(ce)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)就(jiu)(jiu)會發現(xian)小(xiao)裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)；墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)除觀察裂(lie)(lie)紋外(wai)(wai)，還應注意(yi)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)是否平滑筆(bi)直，可(ke)用(yong)(yong)直角尺靠在(zai)墻(qiang)(qiang)(qiang)上(shang)(shang)檢(jian)(jian)(jian)(jian)驗(yan)；同(tong)時(shi)(shi)(shi)可(ke)以用(yong)(yong)橡膠小(xiao)錘敲擊墻(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)，通(tong)過聲音(yin)來(lai)檢(jian)(jian)(jian)(jian)測(ce)(ce)(ce)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)是否有空鼓。

裝修房驗房驗點

1、入戶門框扇

2、室內門窗工程

3、室內地面工程

4、室內墻(qiang)面及頂面工程(cheng)

5、梁面柱面工程

6、吊頂工程

7、涂飾工程

8、門(men)、櫥柜、集成家居設備

9、廚房整體廚柜

10、衛生間潔具及配件

11、陽臺(tai)12、建筑電氣工程安全(quan)

13、建筑弱電(dian)工程弱電(dian)系(xi)統

14、給排水工程

15、預留孔(kong)洞－排(pai)煙道、排(pai)風道、空調(diao)孔(kong)、強(qiang)排(pai)孔(kong)

16、室內噪音(yin)檢測－陽臺、大廳及房屋(wu)噪音(yin)檢測。

1、莫忽視安全護(hu)欄(lan)：《住宅建筑規范(fan)》規定“六(liu)層(ceng)(ceng)及六(liu)層(ceng)(ceng)以(yi)下(xia)的住宅陽(yang)臺護(hu)欄(lan)凈(jing)(jing)高不應(ying)低于，七層(ceng)(ceng)及七層(ceng)(ceng)以(yi)上(shang)住宅的陽(yang)臺護(hu)欄(lan)凈(jing)(jing)高不應(ying)低于，護(hu)欄(lan)垂直(zhi)桿間距不應(ying)大于”。目前陽(yang)臺大都(dou)是(shi)全封閉式的落地(di)窗，雖然玻(bo)璃有一(yi)定的安全性，但是(shi)根據設計規范(fan)是(shi)必須安裝護(hu)欄(lan)的。護(hu)欄(lan)垂直(zhi)桿間距不應(ying)大于，是(shi)為了防止小孩從護(hu)欄(lan)垂直(zhi)桿之間鉆(zhan)出，從而產生危險(xian)。

2、入(ru)戶門內(nei)(nei)開(kai)外(wai)開(kai)的學問：《建筑(zhu)設計(ji)防火(huo)(huo)規(gui)范》第“高(gao)層(ceng)居住建筑(zhu)的戶門不應(ying)直接開(kai)向(xiang)前室，當確有(you)困難時(shi)(shi)(shi)，部分開(kai)向(xiang)前室的戶門均就為(wei)(wei)乙級防火(huo)(huo)門”。此系為(wei)(wei)保障高(gao)層(ceng)建筑(zhu)在發生火(huo)(huo)災時(shi)(shi)(shi)居民能及時(shi)(shi)(shi)有(you)效逃離火(huo)(huo)災現場，高(gao)層(ceng)和小高(gao)層(ceng)建筑(zhu)的入(ru)戶門應(ying)遵(zun)循朝人群疏散方向(xiang)開(kai)啟(qi)，即(ji)入(ru)戶門外(wai)開(kai)。因(yin)為(wei)(wei)如果發生火(huo)(huo)災，慌亂的人群習慣(guan)向(xiang)外(wai)沖(chong)，門朝外(wai)開(kai)符(fu)合人群流動(dong)方向(xiang)和應(ying)急(ji)情況下向(xiang)外(wai)推(tui)門的習慣(guan)。上海申聯檢(jian)測(ce)技術有(you)限公司是一(yi)家具備(bei)套內(nei)(nei)質量AT檢(jian)測(ce)資質的公司。

其中(zhong)1個大組(zu)(zu)試(shi)件(jian)在標準(zhun)要求的(de)23℃環(huan)境(jing)下(xia)試(shi)驗(yan)(yan)，另2個大組(zu)(zu)試(shi)件(jian)分別在28℃和18℃的(de)環(huan)境(jing)下(xia)作拉(la)(la)(la)力(li)試(shi)驗(yan)(yan)，試(shi)驗(yan)(yan)過后分別計算出(chu)每一(yi)大組(zu)(zu)中(zhong)的(de)3組(zu)(zu)試(shi)件(jian)抗拉(la)(la)(la)強度(du)(du)(du)平均值(zhi)，結果發現在28℃環(huan)境(jing)下(xia)試(shi)驗(yan)(yan)的(de)3組(zu)(zu)試(shi)件(jian)抗拉(la)(la)(la)強度(du)(du)(du)平均值(zhi)比23℃標準(zhun)溫(wen)度(du)(du)(du)環(huan)境(jing)下(xia)試(shi)驗(yan)(yan)的(de)3組(zu)(zu)試(shi)件(jian)抗拉(la)(la)(la)強度(du)(du)(du)平均值(zhi)低，而在l8環(huan)境(jing)下(xia)試(shi)驗(yan)(yan)的(de)3組(zu)(zu)試(shi)件(jian)抗拉(la)(la)(la)強度(du)(du)(du)平均值(zhi)則比23℃標準(zhun)溫(wen)度(du)(du)(du)環(huan)境(jing)下(xia)試(shi)驗(yan)(yan)的(de)3組(zu)(zu)試(shi)件(jian)抗拉(la)(la)(la)強度(du)(du)(du)平均值(zhi)高出(chu)。

該試(shi)驗(yan)在一定(ding)程度(du)上能反映(ying)出(chu)環(huan)境溫度(du)濕度(du)對材料(liao)試(shi)驗(yan)的(de)影響，因而要求試(shi)驗(yan)時必(bi)須將(jiang)(jiang)溫、濕度(du)控制在規定(ding)范圍內。4、試(shi)驗(yan)誤差試(shi)驗(yan)方法須嚴格按標準(zhun)規定(ding)進行。可是(shi)有個(ge)別試(shi)驗(yan)人員在作鋼筋拉伸(shen)試(shi)驗(yan)時只試(shi)驗(yan)到(dao)試(shi)件出(chu)現(xian)頸(jing)縮而不將(jiang)(jiang)其拉至斷(duan)裂，這(zhe)(zhe)是(shi)不正確(que)的(de)，這(zhe)(zhe)樣勢(shi)必(bi)造成(cheng)試(shi)驗(yan)結(jie)果的(de)誤差，但這(zhe)(zhe)不屬于試(shi)驗(yan)誤差，而是(shi)人為造成(cheng)的(de)誤差。鋼筋不拉斷(duan)，其測得的(de)伸(shen)長(chang)率(lv)較規定(ding)的(de)試(shi)件斷(duan)后(hou)伸(shen)長(chang)率(lv)要低，與標準(zhun)規定(ding)相違背，這(zhe)(zhe)是(shi)不允許的(de)(鋼筋焊接件由于不需要測定(ding)伸(shen)長(chang)率(lv)，可在試(shi)件出(chu)現(xian)頸(jing)縮現(xian)象后(hou)停機)。試(shi)驗(yan)要求必(bi)須準(zhun)確(que)，以(yi)減少誤差。

5、數據處(chu)理由于(yu)各種(zhong)原因(yin)，同一(yi)組試(shi)(shi)件中有(you)(you)時試(shi)(shi)驗(yan)(yan)(yan)數據結(jie)果(guo)離散性較大。為(wei)使(shi)試(shi)(shi)驗(yan)(yan)(yan)結(jie)果(guo)準(zhun)確，標準(zhun)規定對一(yi)些(xie)材料的試(shi)(shi)驗(yan)(yan)(yan)結(jie)果(guo)數據有(you)(you)取舍的要(yao)求。如水泥膠砂強(qiang)度抗折試(shi)(shi)驗(yan)(yan)(yan)。驗(yan)(yan)(yan)房分為(wei)在收(shou)樓前驗(yan)(yan)(yan)收(shou)毛坯房和驗(yan)(yan)(yan)收(shou)精裝修的房子兩(liang)種(zhong)。溫(wen)州墻地磚驗(yan)(yan)(yan)房機構怎(zen)么收(shou)費(fei)

上海(hai)申聯檢(jian)測技(ji)術(shu)有限(xian)公司驗(yan)房價格是國(guo)家(jia)收(shou)費標準(zhun)。石家(jia)莊新裝修驗(yan)房檢(jian)測多少(shao)錢

驗房順序

一、先看外(wai)部(bu)：外(wai)立面、外(wai)墻(qiang)瓷磚和涂料、單(dan)元門、樓道。

二(er)、再查內部：入戶門、門、窗、天(tian)棚(peng)、墻面、地(di)面、墻磚(zhuan)、地(di)磚(zhuan)、上下水(shui)、防(fang)水(shui)存(cun)水(shui)、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。

三、后(hou)測相鄰(lin)：閉存(cun)水試驗、水表空轉(zhuan)等問題(ti)必須和樓上樓下鄰(lin)居配合。

驗房常用工具

一、量具：5m盒尺(chi)、25～33cm直角尺(chi)、50～60cm丁字尺(chi)、1m直尺(chi)

二、電(dian)(dian)鉗工具：帶兩頭(tou)和三頭(tou)插(cha)頭(tou)的插(cha)排（即帶指示燈(deng)(deng)的插(cha)座）；各(ge)種(zhong)插(cha)頭(tou)：電(dian)(dian)話(hua)、電(dian)(dian)視、寬(kuan)帶；萬用表(biao)；搖表(biao)；多用螺絲刀（“-”字和“+”字）；5號(hao)電(dian)(dian)池2節、測電(dian)(dian)筆(bi)；手錘；小(xiao)錘；大燈(deng)(deng)、小(xiao)燈(deng)(deng)

三、輔助工具(ju)：鏡子、手電(dian)、塑料袋多(duo)個、紙(zhi)+火柴、衛生紙(zhi)、凳子、紙(zhi)筆

四、驗(yan)(yan)房**工具：垂(chui)直(zhi)檢(jian)(jian)測(ce)(ce)尺(chi)(chi)；多(duo)(duo)功能(neng)內外直(zhi)角檢(jian)(jian)測(ce)(ce)尺(chi)(chi)；多(duo)(duo)功能(neng)垂(chui)直(zhi)校正器(qi)；游標塞尺(chi)(chi)；對角檢(jian)(jian)測(ce)(ce)尺(chi)(chi)；反光(guang)鏡；伸縮(suo)桿等。石家莊新裝修驗(yan)(yan)房檢(jian)(jian)測(ce)(ce)多(duo)(duo)少(shao)錢

上(shang)海(hai)(hai)申(shen)聯檢(jian)測技(ji)術有限公(gong)司(si)(si)(si)是一(yi)家(jia)有著雄厚(hou)實力(li)(li)背景、信(xin)譽(yu)可靠、勵(li)精(jing)圖治、展(zhan)望未(wei)來(lai)、有夢想有目標，有組織有體系的(de)(de)(de)(de)(de)公(gong)司(si)(si)(si)，堅持于(yu)帶領員工在未(wei)來(lai)的(de)(de)(de)(de)(de)道路上(shang)大放光明，攜(xie)手共畫藍圖，在上(shang)海(hai)(hai)市(shi)等(deng)地區的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)務服(fu)務行業中積(ji)累了大批忠誠(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)客戶粉(fen)絲源，也(ye)收獲了良好的(de)(de)(de)(de)(de)用戶口(kou)碑，為公(gong)司(si)(si)(si)的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)奠定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)良好的(de)(de)(de)(de)(de)行業基礎，也(ye)希望未(wei)來(lai)公(gong)司(si)(si)(si)能成(cheng)為**，努(nu)力(li)(li)為行業領域的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)奉獻出(chu)自(zi)己的(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)份力(li)(li)量(liang)，我(wo)們相信(xin)精(jing)益(yi)求精(jing)的(de)(de)(de)(de)(de)工作態度和(he)不斷的(de)(de)(de)(de)(de)完善創(chuang)新理(li)念以及自(zi)強不息(xi)，斗志昂(ang)揚(yang)的(de)(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)(de)企業精(jing)神將**申(shen)聯供和(he)您一(yi)起攜(xie)手步入輝煌，共創(chuang)佳績，一(yi)直以來(lai)，公(gong)司(si)(si)(si)貫徹執行科學管(guan)理(li)、創(chuang)新發(fa)展(zhan)、誠(cheng)實守信(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)方針，員工精(jing)誠(cheng)努(nu)力(li)(li)，協(xie)同奮取，以品(pin)質、服(fu)務來(lai)贏得市(shi)場，我(wo)們一(yi)直在路上(shang)！

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